El día 20 de Septiembre la Mobile Marketing Association (MMA) presentó su Libro Blanco de las Webs Móviles y no quería dejar pasar la oportunidad de que puedan echarle un vistazo en formato PDF.
Este libro blanco es muy importante para el sector, ya que define las pautas a seguir para el correcto desarrollo de un sitio web Mobile, así como intentar estandarizar el entorno para facilitar más las cosas.
Aporta un valor de cara al posicionamiento en los buscadores, acceso a la información de este tipo de webs, así como mejorar el rendimiento y la experiencia del usuario.
Con el objetivo de hacer una prueba con el Alquiler con opción a compra en Arganda del rey, he decidido escribir este articulo en el cual damos pautas a tener en cuenta para afrontar un alquiler con opción a compra.
Las circunstancias económicas que atraviesa España son en gran medida lo que nos lleva a plantearnos el acceder a un piso con opción a compra y es importante tener en cuenta los siguientes aspectos:
Aspectos a tener en cuenta para un alquiler con opción a compra
¿Es un contrato mixto?, es decir de arrendamiento y opción a compra.
¿Cuentas con un abogado que redacte el contrato de alquiler con opción a compra en Arganda del Rey ?
Es importante tener claro si el anticipo que damos se trata de una fianza que perderemos si no se efectúa la opción a compra, o se trata en realidad de parte del pago final.
El contrato de alquiler con opción a compra en Arganda del rey, debe de indicar claramente el precio de la vivienda.
Es muy común que los pisos tengan pagos atrasados, por esto es muy importante tener toda la información posible del mismo en donde se haga constar que el piso en alquiler con opción a compra en Arganda del Rey esta libre de todo tipo de deuda.
Si se realizan pagos en concepto de alquiler, estos deben de quedar claros en cuanto a si se descontarán del precio final de la opción a compra.
Si el inquilino esta viviendo en la vivienda, puede permanecer hasta 5 años, independientemente de si el piso en alquiler con opción a compra en Arganda del Rey esta en plazo, ya que depende de la ley de arrendamientos urbanos.
Si tenemos claros estos aspectos, tendremos más oportunidades de que la opción a compra se lleve a cabo sin ningún problema.
Desde hace tiempo tenia la intensión de recopilar los distintos bookmarklets que me he ido encontrando por el camino y que han hecho mi trabajo diario mucho más sencillo.
Les dejo esta lista que se que a muchos de ustedes les será de gran utilidad.
Bookmarklets para SEO
SEO Bookmarklet
Este bookmarklet lo que hace es mostrarte información útil sobre la página, como el titulo, cabeceras, enlaces nofollow, etc.
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[crayon lang="java"]javascript:(function(){var%20d=document,z=d.createElement(‘scr’+'ipt’),b=d.body;
try{if(!b)throw(0);
z.setAttribute(‘src’,'http://twkm.ca/min/f=gadgets/resources/seo-bookmarklet/seo-0.1.js’);
z.setAttribute(‘id’,'twkmSEOScript’);
b.appendChild(z);
}catch(e){alert(‘Please%20wait%20until%20the%20page%20has%20loaded.’);
}}())
;[/crayon]
DOM Monster Bookmarklet
Este bookmarklet nos permite realizar optimizaciones para mejorar el rendimiento del sitio.
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[crayon lang="java"]javascript:(function(){var%20script=document.createElement(‘script’);
script.src=’http://mir.aculo.us/dom-monster/dommonster.js?’+Math.floor((+new%20Date)/(864e5));
document.body.appendChild(script);
})()[/crayon]
Robots.txt Bookmarklet
Este bookmarklet nos muestra el fichero Robots.txt del sitio en cuestion.
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[crayon lang="java"]javascript:myURL=location.href;slash=myURL.indexOf(‘/’);
myURL=myURL.substring(0,slash);
void(window.open(myURL+’/robots.txt’));[/crayon]
Google Site: Bookmarklet
Este bookmarklet realiza la búsqueda en Google del sitio, pero usando el comando “Site:”.
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[crayon lang="java"]javascript:myURL=location.href;myURL=myURL.replace(‘http://’,”);
myURL=myURL.replace(‘www.’,”);
slash=myURL.indexOf(‘/’);
myURL=myURL.substring(0,slash);
void(window.open(‘http://www.google.es/search?q=site%3A’+myURL+’&pws=0′+’&num=100′+’&filter=0′));[/crayon]
Wireframes Bookmarklet
Este bookmarklet crea un wireframe en función de los DIVs presentes en el sitio, muy útil para realizar indicaciones a una equipo de diseñadores.
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[crayon lang="java"]javascript:(function(){wf_bookmarklet={ver:’1.5′,ka:86400000,to:7000};
if(typeof%20wfInit==’undefined’){var%20s=document.body.appendChild(document.createElement(‘script’)).src=(document.location.protocol==’https:’?'https:’:'http:’)+’//www.wirify.com/client/wirify.min.js?’+parseInt(new%20Date().getTime()/wf_bookmarklet.ka);window.setTimeout(function(){if(typeof%20wfInit==’undefined’){alert(‘Wirify%20is%20still%20processing%20or%20temporarily%20unavailable,%20please%20try%20again%20in%20a%20moment\n\nVisit%20%20twitter.com/wirify%20%20and%20%20www.wirify.com/blog%20%20for%20latest%20announcements’);
}},wf_bookmarklet.to);}else{wfInit()
;}})();[/crayon]
Bookmarklets para Diseño
X-Ray Bookmarklet
Este bookmarklet te permite seleccionar cualquier elemento de la página, para ver todos sus atributos.
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[crayon lang="java"]javascript:function%20loadScript(scriptURL)%20{%20var%20scriptElem%20=%20document.createElement(‘SCRIPT’);
%20scriptElem.setAttribute(‘language’,%20′JavaScript’);
%20scriptElem.setAttribute(‘src’,%20scriptURL);
%20document.body.appendChild(scriptElem);
}loadScript(‘http://westciv.com/xray/thexray.js’);[/crayon]
Blur Bookmarklet
Este bookmarklet aplica un efecto Blur en el contenido del sitio, útil para cuando queremos capturar pantallas sin que se vea cierta información.
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[crayon lang="java"]javascript:function%20x(){var%20styleObj=document.createElement(“style”);
styleObj.setAttribute(“type”,”text/css”);document.getElementsByTagName(“head”)[0].appendChild(styleObj);
rule%20=%20″h1,h2,a,p,span,blockquote{color:transparent;text-shadow:%200%200px%205px%20#000;
filter:alpha(opacity=20);
%20opacity:%200.2;
%20-moz-opacity:0.2;}”;
styleObj.appendChild(document.createTextNode(rule+”\n”));
return%20false;};x();
void(0);[/crayon]
Markup Bookmarklet
Este bookmarklet permite añadir marcadores a elementos de la página, incluyendo anotaciones, para poder remarcar estos y comprartilos en la nube.
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[crayon lang="java"]javascript:javascript:(function()%7Bwindow.add_js=function(s)%7Bvar%20k=(document.getElementsByTagName(‘head’)%5B0%5D%7C%7Cdocument.body).appendChild(document.createElement(‘script’));
k.src=s;
k.type=’text/javascript’;
k.markup=’9b3f194a-0909-11e0-b97b-001517bacb5f’%7D;window.MarkUp=window.MarkUp%7C%7C%7B%7D;add_js(‘http://api.markup.io/bootstrap.js?v=1&’+(+(new%20Date)))%7D)();[/crayon]
CSS SpriteMe Bookmarklet
Este bookmarklet es uno de mis favoritos, ya que te permite ver las imagenes de la página que podrian formar parte de un CSS Sprite y no solo eso, sino que te genera el png y su código CSS.
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[crayon lang="java"]javascript:(function(){var%20spritemejs=document.createElement(‘SCRIPT’);
spritemejs.type=’text/javascript’;
spritemejs.src=’http://spriteme.org/spriteme.js’;
document.getElementsByTagName(‘head’)[0].appendChild(spritemejs);
})();[/crayon]
Bookmarklets para Copys
Paper.li Bookmarklet
Este bookmarklet permite extraer los posts de un blog, para ser incluidos en el servicio de Paper.li.
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[crayon lang="java"]javascript:void(function(){var%20a=document.createElement(‘script’);a.setAttribute(‘type’,'text/javascript’);
a.setAttribute(‘src’,'http://paper.li/javascripts/bookmarklet/init.js’);
document.body.appendChild(a)}());[/crayon]
Bit.ly Sidebar Bookmarklet
Este bookmarklet añade una barra lateral a tu navegador, con la cual puedes generar la URL corta de la página y ver sus estadisticas.
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[crayon lang="java"]javascript:var%20e=document.createElement(‘script’);e.setAttribute(‘language’,'javascript’);
e.setAttribute(‘src’,'http://bit.ly/bookmarklet/load.js’);
document.body.appendChild(e);
void(0);[/crayon]
Scoop.it Sidebar Bookmarklet
Este bookmarklet añade una barra lateral a tu navegador, con la cual puedes añadir el post a tu concentrador de contenidos generado dentro de Scoop.it.
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[crayon lang="java"]javascript:(function(){scscript=document.createElement(‘SCRIPT’);
scscript.type=’text/javascript’;
scscript.src=’http://www.scoop.it/resources/bklet/scoop.js?x=’+(Math.random());
document.getElementsByTagName(‘head’)[0].appendChild(scscript);
document.sc_srvurl=’http://www.scoop.it’})();[/crayon]
Hoy me he decidido a probar el nuevo servicio de Apple, iTunes Match, el cual promete ser una mejor alternativa a Google Music (no es muy difícil) y a Spotify (ahí no lo tengo nada claro, llevo un año y medio usándolo y es lo mejor hasta ahora).
Como muchos sabran, el servicio aun no esta habilitado en España, y yo tengo la suerte de contar con una hermana en NY, así que de vez en cuando tengo la oportunidad de probar antes algunas herramientas o aplicaciones nuevas.
Lo que voy a explicar a continuación es cual es el proceso y que es lo que pueden esperar una vez que llegue iTunes Match a España.
Activando iTunes Match Paso a Paso
Lo primero es ir a iTunes y seleccionar la opción de iTunes Match.
Dentro nos aparecerá un botón azul que pone “Buy for $24,99″ veremos el precio en España, seguro que mantienen la paridad 1 a 1.
Lo siguiente es dar de alta una tarjeta de crédito, en caso de no haberlo hecho antes. Hace unos días desde Applesfera nos indicaban que iTunes Match ya estaba disponible para descargar y que era posible comprar una tarjeta de regalo en eBay para acceder desde España. Esto posteriormente fue desmentido por otro usuario que indicó correctamente que para dar de alta el servicio es forzoso tener una tarjeta de USAya que si no cancelas antes te cargan de nuevo para renovar el año automáticamente, cosa que te indican en el correo que recibes en unos cuantos segundos.
Una vez que se ha dado de alta la tarjeta, inmediatamente te aparece una pantalla con 3 pasos. El primero es cuando iTunes Matchesta recabando información sobre tu librería, que en mi caso tomó 18 minutos con cerca de 9 mil canciones en mi biblioteca.
En el siguiente paso iTunes Match realiza un duplicado de tu biblioteca en la nube de las canciones que ha encontrado.
Para finalizar iTunes te indica el número de canciones que ya se encuentran en iCloud y las que procederá a subir desde tu biblioteca.
Con esto ya tendríamos todas nuestras canciones subidas en iTunes Match y listas para ser reproducidas en cualquiera de nuestros dispositivos que cuenten con iOS 5.
Una vez que accedemos a nuestra biblioteca en iTunes vamos a ver que a una lado de cada canción tenemos un icono que indica el estado de la misma en iTunes Match, debajo les incluyo la tabla con la explicación de estos iconos.
Se han terminado de subir todas las canciones restantes y el proceso en conjunto ha tardado cerca de 2 horas, lo cual no es mucho comparado con la semana que tardó en subir a Google Music, pero en comparación con Spotify, el tiempo sigue siendo un tanto alto, si tomamos en cuenta que estoy usando fibra óptica de 50 megas, que reales serán cerca de 35.
Más adelante, una vez que haya probado el servicio más a fondo, añadiré mis conclusiones para que quien se aventure a pagar por este servicio, por lo menos tenga un idea más clara de lo que trata.
Las circunstancias económicas que atraviesa España son en gran medida lo que nos lleva a plantearnos el acceder a un piso con opción a compra y es importante tener en cuenta los siguientes aspectos:
